PREZIOSA VILLA LIBERTY A FIANCO DELLE MURA DEL CENTRO STORICO

VICENZA, ZONA MADONETTA a 50 metri dalle mura medioevali proponiamo questo esclusivo immobile, particolarmente ricercato per la posizione, la consistenza e la qualità. La Villa, bella, importante e di pregio risale ai primi anni del ‘900 e sorge nella prima fascia di una rinomata lottizzazione residenziale realizzata negli anni ’20 lungo le mura del centro storico. Si sviluppa su 526 mq di costruzione effettiva. E’ disposta su 3 livelli più una zona interrata per le cantine. Dispone di un lotto recintato di circa 1000 mq ed è circondata da un curatissimo giardino irrigato, piantumato con piante ad alto fusto. Il lotto è servito da due ingressi pedonali e un ingresso carraio. La villa è composta da un ampio ufficio al piano terra, un mini appartamento e un grande appartamento padronale (complessive 6 camere e 5 bagni).

IL PIANO TERRA si dispone su quasi 185 mq, è composto da un ufficio, con un’ampia zona operativa cablata, con 15 postazioni per pc, una sala riunioni e un bagno finestrato, e con un mini appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, una zona per la camera da letto e un servizio. Ciascuna unità ha il proprio ingresso indipendente. A corredo della casa una spaziosa pergola per porre a riparo le auto.

IL PIANO PRIMO si dispone su circa 148 mq e si organizza intorno ad un ampio corridoio centrale che prospetta su un delizioso balconcino belvedere, una cucina con accesso ad un grande ed attrezzatissimo terrazzo con pergola, ideale per il pranzo estivo. Completano il piano primo una deliziosa sala da pranzo e un salotto, una capiente cabina armadio e uno studio/cameretta per personale di servizio, un bagno giorno e un’ utilissima lavanderia.

IL PIANO SOTTOTETTO si sviluppa su circa 136 mq, ed attualmente vi è stata disposta la zona notte dove si sviluppa una generosa suite padronale con annesso bagno e un delizioso terrazzo/solarium con bella vista panoramica. Altre due stanze sono utilizzate per le camere da letto e sono servite da un ulteriore bagno e da una cabina armadio.

IL PIANO INTERRATO è dedicato alle cantine e a ripostiglio e si dispone su circa mq 167 un locale utilizzabile arieggiato da bocche di lupo ed attualmente è utilizzato anche come archivio.

FINITURE E IMPIANTI: l' immobile è stato integralmente ristrutturato con pregio nel 2012. Il recupero edilizio è stato effettuato con particolare cura degli stilemi architettonici originari e dei materiali tipici dello stile Liberty. I vari livelli sono collegati tra di loro da una deliziosa scala con balaustra intagliata. Tutto rigorosamente con colori tenui che rende l’ambiente elegante perfettamente consono all’ambientazione tipica degli anni ’20. La villa dispone di riscaldamento autonomo a pavimento integrato da pannelli solari che riscaldano oltre 800 litri d’acqua. Impianto fotovoltaico. Impianto di allarme con supporto di 6 videocamere esterne. Impianto di rete e internet wi-fi. I pavimenti sono in pregiato parquet, lavorati lungo le bordure perimetrali o a spina di pesce e perfettamente manutenuti. Sanitari sospesi di design, piatti docce a raso e finiture di ultima generazione. Serramenti esterni bianchi in legno con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Porte interne di legno. Giardino irrigato e curatissimo anche grazie al sistema di taglia erba robotizzato. Classe Energetica D.

La villa è perfetta ed è subito perfetta, senza necessità di alcun lavoro da fare. E’ adatto sicuramente per uno, due o più nuclei familiari. L’ufficio, può essere ripristinato facilmente con la destinazione d’uso residenziale. Rif. 527

Trat.ris. 
Riferimento
527
Mq
530
Camere
3+
Bagni
3+
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
Zona
Vicenza
C.E
D
I.P.E
N.D kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Ripostigli +2
Mansarda
Soffitta
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 1
Giardino
Cantina
Posto auto
Lavanderia
Porticato
Livelli & comfort
Livelli piano interrato , piano terra , primo piano , ultimo piano
Aria condizionata
Pannelli solari
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Allarme
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Zanzariere

contattaci.

Trat.ris. 
Riferimento
527
Mq
530
Camere
3+
Bagni
3+
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
Zona
Vicenza
C.E
D
I.P.E
N.D kWh / sqm / year