VICENZA Proponiamo in vendita un NUOVO appartamento con 3 camere al piano 2°. Si trova in zona centralissima vicina al mercato nuovo. E' una zona residenziale tranquilla e ben abitata a 15 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione dei treni. L'immobile è di 153,21 MQ commerciali. Ha una zona giorno in open con angolo cottura che è collegata con il terrazzo di circa 21 mq. La zona notte ha 3 camere da letto e 2 servizi con lavanderia. Al piano terra c'è una cantina e un grande garage doppio per complessivi circa 57,35 mq. Il garage puo' ospitare due auto bici e moto.
Palazzina di 7 appartamenti, tutti ampi e con grandi terrazzi.
FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica. Ha le tecnologie anche per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Rivestimento con coibentazione esterna (Cappotto in schiuma poliuretanica espansa da 150 mm). Riscaldamento a pavimento Rehau (made in Germany). Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno con split presente in ogni stanza. Serramenti esterni in legno di colore bianco a triplo vetro che garantiscono un’ottima coibentazione termica. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. Porte interne a raso laccate bianche. Portoncino d'ingresso blindato. Basculante del garage di tipo sezionale motorizzato. Sanitari sospesi nei bagni con una doccia e con vasca idromassaggio. Pavimenti nelle zone giorno e zone notte in parquet di rovere, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica di grande formato made in Italy. Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento. Ascensore elettrico Schindler di ultima generazione. Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata. Finiture moderne nelle tonalità chiare. CLASSE ENERGETICA A3
La consegna è prevista per MARZO 2023. l' APPARTAMENTO COSTA 330.000 EURO e DISPONE di circa 17.000 € di recupero fiscale ( recuperabili dalla tasse IRPEF in 10 anni ) Vi aspettiamo in agenzia per tutte le informazioni RIF. 3064D
4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO:
1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA
2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA
3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO LE DETRAZIONI FISCALI
4) PALAZZINA SIGNORILE DI PICCOLE DIMENSIONI
